Физические и химические свойства фреона R-141b близки к свойствам R-11, R-113, что позволяет использовать хладагент R-141b в оборудовании, где ранее применялись R-11 и R-113. Перед использованием хладагента R-141b, необходимо убедиться, что он совместим со всеми резиновыми (пластиковыми) материалами, которые находятся в соответствующем оборудовании. Хладон R-141b не ухудшает свойств, как вышеуказанных материалов, так и большинства металлических частей, используемых в холодильных установках, таких как: сталь, латунь, медь, алюминий, цинк и др. Не рекомендуется применение R-141b более одного часа, в противном случае более долгое использование может изменить структуру некоторых материалов.

Хладагент R-141b чаще всего используется, как вспениватель и растворитель для обезжиривания поверхностей и деталей, вместо R-113.

У хладона R-141b отсутствует точка воспламенения, и поэтому он рассматривается как не горючая жидкость. Однако газовая фаза R-141b может сформировать воспламеняющуюся смесь совместно с воздухом в определенной концентрации (от 5.6 до 17% R-141b в воздухе). Это предопределяет следующие правила безопасности:
- R-141b нельзя смешивать со сжатым воздухом или кислородом, но можно смешивать с сухим азотом;
- все источники огня должны быть убраны от установки, во время использования R-141b. В частности операции по сварке в присутствии R-141b должны быть исключены;
- R-141b тяжелее воздуха, и необходимо быть уверенным в наличии вентиляции. В случае, когда работы ведутся в подвальном помещении, необходимо убедиться в полной безопасности.